Minimalistyczny dom typu "STODOŁA" wybudowany w 2024 roku, pozwolenie na użytkowanie 2025 roku (w trakcie załatwiania). Dom sprzedajemy z pełnym, nowym wyposażeniem tj. meble w zabudowie na wymiar w kuchni i hallu, pozostałe wszystkie meble oraz sprzęt AGD i RTV. Łączna powierzchnia domu (170m2) w skład którego wchodzą dom mieszkalny (123m2) oraz oddzielny budynek wolnostojący garażowo/gospodarczy z podwójnym miejscem garażowym (47m2).

Dom położony jest w prestiżowej miejscowości tzw. "Willowy" Czarny Las pod Grodziskiem Mazowieckim, otoczony lasem, na działce o wielkości 1510m2. Dom posadowiony jest na tradycyjnym fundamencie zagłębionym 1,5m w głąb ziemi (nie płyta fundamentowa). Dom w technologii szkieletowej -eko, pasywny, energooszczędny z dyfuzyjną oddychającą elewacją z palonego drewna metoda SHOU SUGI BAN w kolorze czarnego matu i delikatnego brązu. Część elewacji i dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek oczywiście w odcieniu matowej czerni.

Okna w kolorze czarnego matu 3-szybowe firmy KNT, drzwi wejściowe renomowanej firmy WIKĘD, bramy garażowe w pełni automatyczne firmy WISNIOWSKI natomiast ogrodzenie i brama systemowe z LeroyMerlin z automatyką "NICE".

Teren zewnętrzny działki zaprojektowany z myślą o odpoczynku i rekreacji - na większości powierzchni działki przewidziana trawa, utwardzony podjazd wysypany szarym kamieniem, niezbędna ścieżka wyłożona płytami betonowymi prowadząca do przygotowanego miejsca na stolik/wypoczynek (grilla) oraz miejsca na rozstawienie jacuzzi (wyprowadzone podłącza elektryczne).

Dom jest gotowy do zamieszkania, wygodny rozkład pomieszczeń, spójność w kolorystyce zapewni odpoczynek po intensywnym dniu. Materiały które zostały wykorzystane są wysokiej jakości i posłużą na wiele lat Nowym Nabywcą.

Zapraszam do krótkiego opisu rozkładu domu (wszystkie pomieszczenia z oknami mają widok na las):

- Kuchnia (14m2) - meble w zabudowie na wymiar imitujące drewno w kolorze ciemnego brązu Ikea oraz oraz wysokiej jakości sprzęt w zabudowie tj. płyta indukcyjna z wbudowanym okapem Bosch, piekarnik Bosch, lodówka z zamrażalnikiem Siemens, ekspres kawowy też w zabudowie firmy Bosch, zmywarka Ikea.

- Pomieszczenie techniczne/pralnia (3m2) - pralka i suszarka firmy Bosch, piec z zasobnikiem wody firmy Vaillant (praktycznie bezobsługowy).

- Przestronny salon z jadalnią (34m2) - obszerny stół z krzesłami na 6-osob firmy Ikea/Vox , wygodny zestaw wypoczynkowy Ikea, kominek , TV 75" Philips.

- Hall wejściowy (4m2) - szafa w zabudowie na wymiar (podłoga-sufit) o wymiarach (2,0m x 2,7m) z frontami z Ikea.

- Korytarz (12m2) - szafa składająca się z czterech segmentów o wymiarach (4,0m x 2,3m).

- Sypialnia Rodziców (19m2) wraz z łazienką/pokojem kąpielowym (4m2). W skład sypialni wchodzi: szafa trzy segmentowa o wymiarach (2,5m x 2,3m), łóżko sypialne (1,6m x 2,0m), szafka wolnostojąca Ikea. Łazienka - armatura podtynkowa firmy Omnires, z wanna wolnostojącą Omnires, podwieszana szafka w kolorze dębu z blatem kamiennym i umywalką nablatową, szafki wiszące w kolorze dębu, wbudowane radio, lustro z podświetleniem led, nowoczesne oświetlenie ledowe jako główne.

- Sypialnia (13,5m2) - szafa i komody Ikea, biurko i szafka wisząca firmy Bellani, łóżko Opticsofa - dla dziewczynki lat 8

- Sypialnia (13,5 m2) - szafa, komody, stolik i łózko Ikea - dla chłopca lat 3

- Łazienka w korytarzu (4m2) - armatura podtynkowa firmy Omnires, prysznic z deszczownicą, podwieszana szafka w kolorze dębu z blatem kamiennym i umywalką nablatową, szafki wiszące w kolorze dębu, wc podwieszane, wbudowane radio, lustro z podświetleniem led, nowoczesne oświetlenie ledowe jako główne.

- Łazienka gościnna (2m2) - armatura podtynkowa firmy Omnires, wolnostojąca umywalka, szafki wiszące w kolorze dębu, wbudowane radio, lustro z podświetleniem led, nowoczesne oświetlenie ledowe jako główne.

Dodatkowo taras (60m2) z wyjściem na ogród został zaprojektowany tak (rozciągający się po całej szerokości domu), aby można było na niego wyjść zarówno z salony, sypialni jak i z łazienki/pokoju kąpielowego.

Dodatkowe wyposażenie :

- Ogrzewanie podłogowe regulowane indywidualnie w każdym z pomieszczeń (monitor)

- Alarm Solid - Czujki ruchu wewnętrzne, czujki dymu/gazu oraz wiązka laserowa chroniąca garaż (panel sterujący z wieloma nowoczesnymi udogodnieniami)

- Monitoring zewnętrzny domu (8 kamer monitorujących cały teren z każdej ze stron, możliwością odtwarzania i zapisywania)

- Drzwi wejściowe na pochwyt z elektrozamkiem (ukryte otwieranie na przycisk)

- Furtka otwierana metoda na chipa , kodem, telefonem

- Włączniki i kontakty wewnątrz w stylu retro/loftowym

- Kominek

- Żaluzje wewnętrzne czarne metalowe , plisy czarne matowe sypialnia, łazienka

- Oświetlenie wokół domu ledowe w stylu minimalistycznych czarnych kostek , na garażu ledowe z czujnikiem ruchu

- Ukryte kontakty podblatowe, wysuwane z możliwością ładowania sprzętów elektronicznych, telefonów, z wejściami USB

Dom posiada własne szambo 10m3 ( kanalizacja w trakcie realizacji rok 2025), własna studnia (możliwość darmowego podlewania ogrodu), wodociąg podłączony 2024 - woda miejska, gaz miejski doprowadzony - ogrzewanie podłogowe na gaz, prąd doprowadzony.

* W skład pełnego wyposażenia domu nie wchodzą: obrazy/obrazki, materace z łóżek sypialnych, wolnostojące lampy/lampki, stoliki kamienne z sypialni, krzesło/fotel rustykalny (prezent), dwa stołki loftowe z drewna dębowego, donice/doniczki, kwiaty, czajnik, toster, sztućce i rzeczy osobiste.

** Możliwość sprzedaży na kredyt/gotówka: 5% umowa rezerwacyjna, +15% umowa przedwstępna, po płatności końcowej możliwość wyprowadzki i przekazania kluczy minimum 14 dni (dwa tygodnie).

*** Agencją i biurom Nieruchomości bardzo Serdecznie Dziękujemy.

KONTAKT:

Angelika Dzikowska   Dariusz Dzikowski   Właściciele

Dodatkowe informacje odnośnie konstrukcji budynku:

PRZEKRÓJ ŚCIAN KONSTRUKCYJNE :

BLACHA / DESKA OPALANA - 2,5 CM

ŁATA , KONTRŁATY - 5,0 CM

MEMBRANA- 0,2 CM

WEŁNA ZEWNETRZNA / DYSTANS DREW- 10 CM

PŁYTA OSB - 1,2 CM

DESKA KONSTRUKCYJNA C 24/WEŁNA- 19,5 CM

FOLIA PARAIZOLACYJNA - 0,1 CM

RUSZT METALOWY - 3,0 CM

PODWÓJNA PŁYTA GIPS-KARTON - 2,5 CM

*** RAZEM GRUBOŚC SCIANY = 44 CM

PRZEKRÓJ STROPU :

OSB- 1,8 CM

LEGARY/ BELKA STROPOWA 8 x20- ( WYPEŁNIONA WEŁNĄ ) - 20 CM

RUSZT METALOWY - 3CM

PŁYTA KARTON - GIBS - 1,2 CM

* GRUBOŚĆ RAZEM STROPU 25 CM

PRZEKRÓJ KONSTRUKCJI DACHOWEJ :

BLACHA NA RĄBEK - 2,5 CM

ŁATY I KONTŁATY - 5,0 CM

MEMBRANA - 0,2 CM

KROKWIE / PIANA PUR / 8x20 / OGNIOWA - 20 CM

* RAZEM GRUBOŚĆ DACHU 27,7 CM