SPRZEDAŻ | 519 294 zł | DZIAŁKA | 3266 m2 | idealna pod bliźniaki | CZARNY LAS | GMINA GÓRA KALWARIA

Przedmiotem sprzedaży jest działka usługowo - mieszkaniowa o powierzchni 3200 m2 w pobliżu stacji PKP Czachówek Południowy.

Działka objęta planem miejscowym
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNu2, ustala się przeznaczenie:
podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
uzupełniające - zabudowa usług nieuciążliwych, w szczególności: usługi turystyki, sportu i rekreacji,
stanowiąca nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce
budowlanej.
W celu ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formie budynków wolno stojących, budynków
mieszkalno-usługowych;
dopuszcza się realizację obiektów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie
usługowej.
Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,6;
wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 60%;
maksymalna wysokość zabudowy, w tym:
budynków - nie więcej niż 12 m,
obiektów infrastruktury technicznej - nie więcej niż 12 m,
ogrodzeń - nie więcej niż 1,8 m,
pozostałych budowli i obiektów małej architektury - nie więcej niż 6 m;
gabaryty zabudowy nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
geometria dachów - dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci nie mniej niż 20 stopni
i nie więcej niż 45 stopni.

Media: prąd, woda.

Zapraszam na prezentację,

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.