Dom o charakterze rezydencji z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Przedmiotem oferty jest nieruchomość usytuowana w urokliwym Czarnym Lesie, przy ulicy Świerkowej.
Czarny Las to wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki. Okolica słynie z pięknej przyrody. Występują tu m.in. zagajniki brzozowe, lasy sosnowe oraz najbogatsze i jednocześnie najbardziej zagrożone zbiorowiska leśne - lasy łęgowe. Czarny Las może pochwalić się trzema pomnikami przyrody: dwoma dębami szypułkowymi oraz jednym kasztanowcem białym.
Obszar ten zamieszkuje wiele gatunków dzikich zwierząt m.in. sarny, dziki, lisy, bociany, jastrzębie, sójki, kosy i wiele innych.
Czarny Las kusi ciszą i spokojem, stanowi obietnicę relaksu w głośnym, zabieganym świecie.
Na terenie wsi przeważa zabudowa willowa i rezydencjonalna, przez co mieszkanie w tej okolicy staje się jeszcze bardziej prestiżowe i pożądane. Rejon jest bardzo zadbany, a jego mieszkańcy tworzą serdeczną i aktywną wspólnotę.
Społeczność Czarnego Lasu ceni możliwość obcowania z naturą, ale także bliskość prężnie rozwijającego się Grodziska Mazowieckiego, z całym jego zapleczem handlowym, usługowym, sportowym i kulturalnym.
Gmina Grodzisk Mazowiecki przyciąga wielu przedsiębiorców i inwestorów, za czym przemawia m.in. dogodne połączenie komunikacyjne ze stolicą (PKP, WKD, autobusy) oraz szybki dojazd autostradą do Warszawy i Łodzi. W 1994 roku w Grodzisku Mazowieckim stworzono specjalną strefę przemysłową.
Tuż obok Węzła Grodzisk Mazowiecki znajduje się centrum logistyczne A2 Warsaw Park. Obiekt oferuje ponad 106 tys. mkw. powierzchni magazynowo - biurowej. Jest przeznaczony do magazynowania oraz do lekkiej produkcji. Centrum posiada certyfikat BREEAM na poziomie Good. Jest w całości wynajęte.
To idealna okolica pod wszelkie inwestycje!

Dom usytuowany jest na terenie ekskluzywnego osiedla, w cichej i spokojnej okolicy.
Nieruchomość sąsiaduje z rezydencjami i domami o spójnej architekturze, co daje efekt uporządkowanej i harmonijnej przestrzeni.
Dom stoi na urokliwej, leśnej działce z widokiem na kojącą zieleń.
Powierzchnia działki wynosi 4017 mkw.
Dom jest piękny i solidny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach został pokryty dachówką ceramiczną.
Stan deweloperski domu (kilka pomieszczeń zostało wykończonych) pozwala na dowolną aranżację wnętrz, w zależności od pomysłu na zaadoptowanie budynku.
Dom został wybudowany przy użyciu najwyższej klasy materiałów tak, aby sprostać wymaganiom najbardziej wymagającego Klienta był budowany dla siebie.
Wg. pierwotnego zamysłu właściciela, budynek miał pełnić funkcję mieszkalną dla rodziny z uwzględnieniem komfortowych pokoi dla gości. Ponadto część pomieszczeń miała zostać przystosowana pod gabinety lekarskie.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 772,3 mkw., w tym 599,68 mkw. zajmuje powierzchnia użytkowa.
Powierzchnia parteru wynosi 329,63 mkw.
Na parterze nieruchomości mieszczą się: sień/ przedsionek; toaleta; hall/ komunikacja; pomieszczenie techniczne; garaż 1; spiżarnia; kuchnia; jadalnia; pokój; korytarz; pokój gościnny; pokój gościnny; łazienka; komunikacja; łazienka; gabinet; przedsionek; klatka schodowa; garaż.
Powierzchnia I piętra wynosi 270,05 mkw.
Na I piętrze znajdują się: hol; korytarz; sypialnia; garderoba; łazienka; garderoba; pokój; pokój; łazienka; gabinet; gabinet; komunikacja; pralnia; hol; pokój z aneksem kuchennym; pokój; łazienka.
W bryle budynku mieszczą się 4 garaże. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż i piwniczka na wina.
Nieruchomość wyposażona jest w EE, gaz ziemny, wodociąg i gminny kolektor sanitarny.
W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- sklep spożywczy (ok. 1 km);
- przedszkole (ok. 500 m);
- przystanek autobusowy MPK (ok. 200 m);
- centrum handlowo - usługowe (ok. 6 km);
- szkoła w Kuklówce (ok. 2 km);
- basen, korty, stadion (ok. 6 km);
- Urząd administracji publicznej (ok. 6 km);
- trasa Katowice Warszawa (ok. 6 km);
- trasa A2 (ok. 10 km)
To elementy, które dodatkowo wpływają na wzrost atrakcyjności tej oferty.
Szukasz nieruchomości, w którą warto zainwestować?
Zapraszamy do Czarnego Lasu na spacer po pięknej okolicy i oglądanie rezydencji z dużym potencjałem!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )