Nowy przytulny dom w malowniczej miejscowości Czarny Las w gminie Góra Kalwaria. BEZPOŚREDNIO. Nieruchomość zlokalizowana na unikatowej, wyjątkowej zalesionej (sosny) działce, 50 metrów od brzegów reki Czarnej przy niedużej, spokojnej, ślepej uliczce - większość działek już zabudowanych i zamieszkałych (od kilku do kilkunastu lat). Gwarancja zrównoważonych, elastycznych i rozsądnych sąsiadów.

UWAGA - możliwość obejrzenia wykończonego domu pokazowego w pobliskiej lokalizacji - zdjęcia gotowego budynku są wykonane w innych miejscach jednakże spójne z domem oferowanym.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 130,00 m2. Wysokie ściany kolankowe na poddaszu znaczenie podnoszą jego funkcjonalność (nie trzeba się schylać, łatwość ustawienia mebli itd.) Na parterze Salon, Kuchnia, Wiatrołap, Kotłownia, Pokój oraz WC. Na górze przedpokój, łazienka, 3 duże pokoje (średnia pow. Podłogi 14,16 m2) w tym jeden z garderobą. W każdym z pokoi na Piętrze ładne, duże okna tarasowo-balkonowe. Dom w trakcie budowy - gotowy do oddania Czerwiec/Lipiec 2020 r. Działka usytuowana na uboczu przy utwardzonej, "ślepej" uliczce prywatnej. Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Działka znajduje się około 50 metrów od brzegów rzeki Czarnej. W najbliższej okolicy nieprzebrane lasy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Około 2500 m Szkoły Podstawowe w Czachówku oraz Dobieszu . Przystanek autobusowy około 1000 m.Stacja PKP około 1200 m. Niezliczone trasy na spacery, a także ścieżki rowerowe. Do centrum Piaseczna około 17 minut jazdy samochodem, do centrum Góry Kalwarii 8 minut.

Dom sprzedawany na fakturę VAT tzn. kupujący nie płaci 2 % podatku u notariusza co daje oszczędność na poziomie 10.000,00 zł.

Wysoki, rozszerzony standard wykończenia obejmuje m.in.:

- działka 1048 m2,

- ogrodzenie działki panelami systemowymi,

- tynki gipsowe KNAUF DIAMANT oraz posadzki z miksokreta (styropian 15 cm),

- dachówka ceramiczna,

- kompletna elewacja (styropian 20 cm) wraz nietuzinkowymi elementami z naturalnego drewna oraz balustradami balkonowymi ze stali nierdzewnej,

- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, komputerowa oraz antenowa,

- ogrzewanie podłogowe w Łazience, WC, kuchni, wiatrołapie, przedpokoju oraz salonie,

- kompletna kotłownia z piecem gazowym VIESSMAN,

- wysokiej jakości okna w ponadstandardowej grubości profilu 82 mm (trzy 4 mm szyby) spełniające aktualne normy współczynnika przenikalności cieplnej - średni współczynnik Uw poniżej 0,9,

- drzwi wejściowe drewniane,

- izolacja termiczna poddasza w innowacyjnej technologii natrysku pianą,

- zabudowa poddasza płytami g/k na stelażu wraz z wyłazem na strych oraz wykończeniem podłogi strychu płytą OSB

Wszystkie rozwiązania do obejrzenia w wykończonym domu pokazowym.

W razie pytań proszę o kontakt oraz serdecznie zapraszam do obejrzenia budynku oraz działki i otoczenia.

tel.   , e-mail: