powierzchnia całkowita 110 m2 / 4 pokoje / kominek / klimatyzacja / generalny remont wykonany w 2021 r. / fotowoltaika - niskie koszty utrzymania / garaż / zielony, ustronny ogród o powierzchni 440 m2 z altaną oraz widokiem na las / przystanek autobusowy w odległości 300m

Adres: ul. Cedrowa, Czarny Las (k. Grodziska Mazowieckiego)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle zadbanego, przytulnego i przestronnego 4 pokojowego domu o powierzchni użytkowej 96,07 m², z przepięknym ogrodem o powierzchni 438 m2 oraz jednostanowiskowym garażem.

Nieruchomość sąsiaduje z lasem oraz niską zabudową i jest doskonałą propozycją dla pary bądź rodziny z dziećmi, która stawia na niskie koszty utrzymania oraz spokojną i bezpieczną okolicę, z jednoczesnym szybkim dostępem na pełnej infrastruktury handlowo- usługowej.

Dom jest umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania! Nie wymaga odświeżenia. W roku 2021 r. przeszedł generalny remont. Dzięki instalacji fotowoltaicznej wraz z bankiem energii jest niezwykle tani w utrzymaniu (tegoroczna produkcja do miesiąca lipca wyniosła 2.4 MWh).

Lokalizacja: Czarny Las (k. Grodziska Mazowieckiego)
Cena: 929 000 zł
Powierzchnia działki: 438 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 96,07 m²
Powierzchnia całkowita 110 m²
Rok budynku: 2006

Na powierzchnię użytkową składają się:

Parter:
- salon z kominkiem
- półotwarta kuchnia
- toaleta
- przedpokój
- taras (deska kompozytowa)
- zielony, ustronny ogród z altaną i widokiem na las

Piętro 1:
- sypialnia nr 1
- pokój pełniący funkcję gabinetu
- garderoba
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze
- łazienka z wanną oraz prysznicem

Piętro 2:
- sypialnia nr 1
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze nr 1
- pomieszczenie gospodarcze nr 2

MEDIA:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Ogrzewanie gazowe, kominek, elektryczne (bardzo nisko-budżetowe ze względu na fotowoltaikę).

KOMUNIKACJA:
- doskonały dojazd do Warszawy trasą A2
- na osiedlu znajduje się przystanek linii autobusowych 22 oraz 28 (1 min. pieszo)
- stacja PKP oraz WKD w Grodzisku Mazowieckim

Zapraszam na prezentację!

Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

****************

Aneta Wójcik-Janczar
Ekspert ds. Nieruchomości
Gambit Nieruchomości Sp. z o.o.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.